値下げ物件
鶴来日吉町に売土地が登場！前面道路9.6m！資材置き場や作業拠点に最適な130㎡の宅地。
【外観】
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【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
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【外観写真】 
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【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
公共下水
側溝
プロパンガス
主な特徴
前道6m以上
整備された歩道
高台に立地
建築条件無
・登記簿上は39㎡と小規模ですが、現況は約130㎡の広さがあり、以前も一軒家が建っていた実績ある土地です。
・前面道路の幅員が9.6ｍなので大型車両も楽々駐車できるため、資材置き場・趣味のガレージ用地としても最適です。
物件概要
| 価格 | 99万円 | 坪単価 | 坪8.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 石川県白山市鶴来日吉町ハ70-1 | ||
| アクセス | 北陸鉄道石川線『鶴来』 徒歩16分 (約1270m) 北鉄バス『白山青年の家前』 徒歩5分 (約350m) |
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| 土地面積 | 公39㎡(11.79坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約9.6m 間口 約3.33m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 資材置場用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・景観計画区域・居住誘導区域外 | ||
| 小学区 | 朝日小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 鶴来中学校 徒歩18分 (約1410m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 学校法人鶴来学園鶴来第一幼稚園 徒歩6分 (約420m) 白山市立朝日小学校 徒歩7分 (約550m) 鶴来駅 徒歩16分 (約1270m) 白山市立鶴来中学校 徒歩18分 (約1410m) ファミリーマート 白山月橋店 徒歩24分 (約1880m) ゲンキー鶴来月橋店 徒歩30分 (約2400m) コメヤ薬局月橋店 徒歩36分 (約2840m) マルエー コア・井口店 徒歩62分 (約4910m) ウエルシア白山鶴来店 徒歩67分 (約5360m) 大阪屋ショップ鶴来店 徒歩72分 (約5730m) |
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| 備考 | ※本物件は境界非明示とし、売主は境界標の設置および境界確定作業を行わず、現況のまま引き渡すものとします。 ※記載内容と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。 ※本物件は現状有姿での販売となります。敷地の状態については現地にてご確認ください。 ※本物件は公簿売買とします。登記簿面積は39.00㎡ですが、現況は約130㎡程度あり、過去には戸建住宅が建築され ていた経緯があります。なお、売主は、現況と登記簿面積に相違がある場合でも代金の精算は行わないものとします。 ※本物件は土砂災害警戒区域（イエローゾーン）内に位置します。 ※地区計画あり（届出不要） ※本物件は崖地に近接しているため、再建築の際は白山市の崖地離隔指導（条例等）の対象となる可能性が高いです。その場合、建物が建てられる有効面積は限られます。 ※趣味の場所としてもご活用いただけます。 |
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| 物件番号 | 4556431 | 取引態様 | 専任媒介 |
お気軽にお問い合わせくださいませ。