約161坪の広大な敷地で叶える、穏やかな住まいと菜園のある暮らし
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
家庭菜園
主な特徴
セットバック要
前道6m以上
閑静な住宅街
更地渡
建築条件無
・ゆとりある敷地面積533㎡（約161坪）：ゆったりとした住宅プランはもちろん、複数台駐車や広いお庭も計画可能です。
・バス停まで徒歩1分：毎日の通勤・通学や、お出かけに便利なアクセス環境です。
・閑静な住宅街：落ち着いた住環境で、心地よい新生活を始められます。
・一部畑としての利用も可能：お庭づくりはもちろん、本格的な家庭菜園や趣味のスペースとしてもご活用いただけます。
物件概要
| 価格 | 740万円 | 坪単価 | 坪4.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 石川県能美市福島町ヨ135，136，137 | ||
| アクセス | ＩＲいしかわ鉄道『能美根上駅』 徒歩15分 (約1200m) のみバス『福島中』 徒歩1分 (約56m) |
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| 土地面積 | 公533.42㎡(161.35坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.1m 間口 約8.96m 北東側幅 約2.7m 間口 約31.12m 北西側幅 約1.7m 間口 約13.01m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地(一部 畑含む) | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 小学区 | 浜小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 根上中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ※本物件上の既存建物は、売主の責任および負担にて解体撤去し、更地の状態に整地のうえ、買主へ引渡すものとする。尚、南東道路との高低差があるため、現況の擁壁は再建築の際に再施工を要する場合があり、その場合の費用等は買主の負担となります。 ※記載内容と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。 ※本物件は現状有姿での販売となります。敷地の状態については現地にてご確認ください。 ※本物件は135番、136番、137番の３筆一括販売となります。 ※地目が登記簿と現況に差異あり、135番・136番への建築等は農地転用手続きが必要となります。 ※前面道路の一部に2項道路（要セットバック）・法定外公共物を含みます。 |
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| 物件番号 | 4868061 | 取引態様 | 専任媒介 |
無理な営業は致しません。お気軽にお問い合わせくださいませ。